Wir unterstützen sozial schwächer gestellte Menschen bei der Wohnungssuche
Foto: Erol Gurian
Option 1:
Sie vermieten an uns als Verein
Wenn Sie nicht direkt vermieten möchten, können Sie gerne einen Mietvertrag mit uns als Verein abschließen. Damit kümmern wir uns um die Mieterinnen-/ Mietersuche, garantieren die Mietzahlungen und übernehmen die Verwaltung der Wohnung. Auf Wunsch können Sie das Mietverhältnis auch befristen.
Ihre Vorteile:
- Sie bekommen Ihre Mietzahlungen von uns – pünktlich und garantiert.
- Wir stehen zu 100% für alle etwaigen Schäden gerade. Die üblichen drei Monatsmieten Kaution bekommen Sie natürlich trotzdem als Sicherheit von uns.
- Wir können vereinbaren, dass Sie den Mietvertrag jederzeit ohne besondere Gründe kündigen können – rechtlich geht das ohne Probleme.
- Wir kümmern uns um alle Belange der Untervermietung – natürlich in Abstimmung mit Ihnen. Für alle administrativen Belange und Risiken kalkulieren wir lediglich einen kostendeckenden Aufschlag.*)
- Sie können uns vertrauen, dass wir nur zuverlässige Mieter und Mieterinnen vorschlagen: Es ist auch in unserem Interesse, nur zuverlässige Bewohnerinnen und Bewohner für Ihr Objekt auszuwählen.
- Sie kommunizieren mit fachkundigen Immobilienfachleuten, wenn es Klärungsbedarf gibt.
- Wenn wir an Neuangekommene vermieten, dann legen wir Wert darauf, dass die Wohnungsinteressenten in ein sogenanntes Patenprojekt eingebunden sind. So stellen wir sicher, dass die Mieterinnen und Mieter Bescheid wissen, was Ruhezeiten, Mülltrennung oder regelmäßiges Lüften angeht.
- Falls es doch einmal zu Missverständnissen zwischen einzelnen Mieterinnen/Mietern und der Hausgemeinschaft kommen sollte, stehen wir und die Patinnen/Paten als Vermittler gerne zur Verfügung.
*) Wenn wir als Verein als Vermieter auftreten, fallen Verwaltungskosten an. Verwaltungskosten entstehen z.B. für Bankgebühren, Büromaterial unddie Entlohnungunserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter . Weiterhin müssen wir Risiken decken können. Risiken für uns als Vermieter sind z.B. Mietausfälle, Leerstand bei Mieterwechsel oder Schäden, die nicht durch die Kaution gedeckt werden. Hierfür müssen wir einen angemessenen Aufschlag – zu tragen durch die Mieterinnen und Mieter der Wohnung bzw. das Jobcenter – kalkulieren.
Option 2:
Sie vermieten direkt an von uns vorausgewählte Bewerberinnen und Bewerber
Sie würden Ihre Wohnung gerne an sozial schwächer gestellte Menschen vermieten, sind aber unsicher, was Sie dabei alles beachten müssen?
Kein Problem – wir haben darin Erfahrung und helfen Ihnen gerne!
Wir stellen Kontakte zur Verfügung und stehen beratend zur Seite
Gerne würden wir Ihnen als Vermieterin oder Vermieter solide Bewerberinnen und Bewerber vorstellen: Bei den Wohnungs-Anwärtern legen wir Wert auf einen einwandfreien Leumund, ausreichende Sprachfähigkeiten und Kenntnisse der deutschen Mietkultur.
So läuft das in der Regel ab:
Wir senden Ihnen die Kurzlebensläufe geeigneter Bewerberinnen und Bewerber zu und Sie sagen uns, mit wem wir für Sie Termine für eine Wohnungsbesichtigung vereinbaren sollen.
In der Regel wünschen sich Vermieterinnen und Vermieter, dass ihnen zwei oder drei Interessenten bzw. Familien vorgestellt werden. Typischerweise werden zwei eingeladen. Wir koordinieren die Termine und sind gerne mit vor Ort.
Wir schlagen Ihnen geeignete Bewerberinnen und Bewerber vor und stellen dann den Kontakt zu zwei bis drei potentiellen Mieterinnen und Mieter her. Weiter beraten wir Sie gerne zur Abstimmungen mit den Jobcentern sowie den weiteren Schritten zur Finalisierung des Mietverhältnisses.
An wen vermietet wird, bestimmen Sie!
Unsere Kontakte sprechen meist ausreichend deutsch oder haben deutsche Patinnen und Paten, die unterstützend zur Seite stehen und bei Behördengängen helfen. Wir sind auch längerfristig Ansprechpartner für Hausgemeinschaften sowie Vermieterinnen und Vermieter. Die Miete ist sicher, weil sie regelmäßig und pünktlich direkt vom Jobcenter bereitgestellt wird.
Wenn Sie u.g. Online-Formular ausfüllen, kommen wir auch gerne auf Sie zu.
(Zum Herunterladen bitte anklicken!)
Sie möchten vermieten?
Kontaktieren Sie uns!
Alternativ sind wir auch telefonisch unter 0176 / 76760063 erreichbar
*Pflichtfeld
